Nueva entrada en el blog "Sobre la proposición de ley para limitar la compra especulativa" por @josepmaguirre.bsky.social donde analiza la iniciativa impulsada por la Generalitat de Catalunya para frenar la compra especulativa de #Vivienda en municipios tensionados. idpbarcelona.net/sobre-la-pro...

Sobre la proposición de ley para limitar la compra especulativa - Observatorio de Derecho Público

En el marco del pacto de presupuestos entre los Comunes y el Gobierno de la Generalitat se ha acordado tramitar, por el procedimiento de lectura única, una Proposición de ley de modificación del Decre...

idpbarcelona.net

La #REALA m’acaba de publicar “La restricción de viviendas de uso turístico en Cataluña y su régimen indemnizatorio: el Decreto Ley 3/2023” en què analitzo el seu règim transitori com a mecanisme indemnitzatori i la responsabilitat patrimonial de l’estat legislador. FIL 👇

Málaga anuncia una moratoria de tres años durante los que no se podrán inscribir viviendas turísticas en todo el término municipal

Málaga anuncia una “moratoria global” para las viviendas de uso turístico

El alcalde, Francisco de la Torre, informa de la medida pero no da detalles ni fechas, por eso la oposición la tilda de “cortina de humo” y la patronal pide excepciones a los proyectos en marcha

elpais.com

El pantà de Boadella superant el 60% de la seva capacitat...bona nit!

El dijous 15 de maig participo de les VII Jornades de Medi ambient i ens locals, organitzades per @cedaturv.bsky.social en un seminari sobre urbanisme i medi ambient en els ens locals, podrem discutir sobre l'urbanisme en municipis petits i mitjans.

Ara fa un mes es publicava el Decret llei 2/2025 de mesures urgents en matèria d'habitatge i urbanisme i la setmana passada el Dictamen 1/2025 del Consell de Garanties Estatutàries que qüestionava l’extraordinària i urgent necessitat d’algunes mesures, repassem-ho. FIL 1/25

Avui el DOGC publica el Decret llei 4/2025, de 18 de març, de mesures urgents de comprovació de la viabilitat dels càmpings afectats per risc d'inundació a Catalunya per garantir la seguretat de les persones, amb novetats rellevants en adaptació climàtica. FIL 1/15

S’ha escrit molt sobre la condonació parcial del #FLA i els seus efectes, avui la Natàlia Mas Guix publica un article sobre les seves conseqüències positives per les finances de la Generalitat, però també per recuperar uns recursos públics que fins ara es pagaven en interessos.

Sabíem que en un context com l'actual, amb el rècord UE-27 de població de lloguer en risc de pobresa (45%), els "efectos económicos y sociales adversos [del sobresfurezo] justifican la intervención pública" (BdEspaña, 24’). Avui també acreditem que és una mesura efectiva. www.ara.cat/economia/imm...

El preu del lloguer baixa un 6,4% a Barcelona i un 3,7% en les zones tensionades des del topall

El nombre de contractes vigents creix en 8.967 en l'últim any, però el lloguer de temporada augmenta un 45% el 2024

ara.cat

Pero hay más: 🏠 El precio medio del alquiler se reduce de media en Catalunya, pero sigue al alza en muchos municipios, sobre todo en los pequeños 🏠 Sabíamos que lo de BCN sería gordo, pero el análisis por código postal asusta: en algunos barrios, más de la mitad de contratos son temporales

Se cumple un año de la regulación del precio del alquiler en Catalunya y hemos accedido a todos los datos de los contratos firmados en este tiempo. Esto es lo que hemos encontrado: 🏠 Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades afectadas por la Ley de Vivienda

Los contratos de alquiler de temporada aumentaron hasta el 14% en las ciudades catalanas afectadas por la Ley de Vivienda

El precio medio del alquiler se reduce en Catalunya al año de la entrada en vigor de la regulación aunque sigue al alza en muchos municipios, según los datos obtenidos por elDiario.es

eldiario.es

ATENCIÓ: el @TConstitucionE valida el Decret llei 3/2023 que regula el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic i descarta, com abans havia fet el Consell de Garanties Estatutàries, cap vici d’inconstitucionalitat al·legat en el recurs del PP. FIL 1/9👇🏻

L’Empordà sortint de la fase d’emergència de la sequera en temps real a la web de l’ACA. En només 24 hores l’embassament de Darnius-Boadella ha augmentat un 60% les seves reserves: aca.gencat.cat/ca/laigua/es...

Els estudis d’impacte econòmic dels grans esdeveniments pretenen demostrar una idea contraintuïtiva: que la despesa crea riquesa. Però no tenen cap base científica i la darrera prova la tenim amb la Copa Amèrica com apunta Miquel Puig 👇🏻

El proper dijous 6 de març tindré l'honor d'obrir i de moderar la taula sobre el present i el futur de l'àrea urbana de Girona, en el marc dels actes del bimil·lenari de la ciutat. Més informació a web.girona.cat/girona2100

Girona 2100 - Ajuntament de Girona

web.girona.cat

Ara a l’ @ateneubcn.cat “Reformar l’administració: més enllà de ls burocràcia i el partidisme” una conversa entre @victoriaalsina.bsky.social, Marc Esteve i @ictlogist.bsky.social sobre l’oportunitat i la necessitat de millorar l’administració pública i adaptar-la a les noves necessitats.

L'estiu passat, fruit de l'acord d'investidura ERC-PSOE, es va posar en marxa una Comissió Estat-Generalitat per estudiar de forma conjunta l’optimització del parc immobiliari estatal i posar-lo al servei de les polítiques públiques. Ara la feina comença a donar fruits. FIL 1/9

La condonació parcial del deute del FLA és un èxit que permetrà a la Generalitat tenir oxigen financer, reduir el pagament d'interessos (1500 M€ que es podran reinvertir en serveis públics) i guanyar credibilitat als mercats (per poder finançar-nos al marge del FLA). FIL 1/5

Sovint en matèria d’habitatge es vol reduir el problema a una relació entre l’oferta i la demanda. Incrementant la producció es reduiran els preus i es facilitarà l’accés. El boom immobiliari (96-06) ja va demostrar que era fals i en algunes comarques l’evidència és ben clara 👇🏻

És possible anunciar una pluja d’inversions però renunciar al pressupost? La resposta és no: “En situació de pròrroga, només es pot garantir la continuïtat d’obres ja licitades, no se’n poden iniciar de noves. Sense pressupostos aprovats, els anuncis d’inversions quedaran en paper mullat.”

Avui participo en l’article de Pau Rodríguez a @eldiario.es sobre l’ús del tanteig i retracte en les polítiques d’habitatge. Una eina amb més de 30 anys d’història, però poc ús, i que en un context com l’actual pot servir per adquirir més ràpid parc públic. www.eldiario.es/catalunya/so...

Cuando son las administraciones las que compran pisos para uso social: Catalunya suma más de 7.000 en una década

Algunos gobiernos autonómicos y ayuntamientos como el de Barcelona despliegan el derecho de tanteo y retracto para ganar vivienda social, una herramienta poco utilizada en España

eldiario.es

S'ha publicat el "Observatorio de Políticas Ambientales 2024", amb 1.187 pàgines de novetats en polítiques ambientals. Una obra col·lectiva que permet radiografiar anualment la salut del dret ambiental. Totalment accessible en obert: www.actualidadjuridicaambiental.com/observatorio... #OPAM

“En España se legisla siempre a coste zero”, qualsevol intent d’indemnització és frenat sempre pel Ministeri d’Hisenda, afirma Ángel Menéndez Rexach. Els exemples d’aigües i costes són paradigmàtics, però la mateixa lògica la trobem també en el dret ambiental o urbanístic.

Comença la segona jornada del Congrés de la #AEPDA sobre aigües amb ponències de José Francisco Alenza (qualitat de les aigües), Laura Salamero Teixidó (les crisis hídriques), Vera Eiró (les aigües transfontereres) i Ángel Menéndez Reixach (els principis del dret espanyol d’aigües).

Pagar un alquiler ya es más caro que asumir una cuota hipotecaria en todos los municipios españoles de más de 100.000 habitantes, salvo Donostia, Marbella, Cádiz y Palma “Nunca me había planteado comprar, pero cuando vi la diferencia fue decisivo” www.eldiario.es/economia/tra...

Comencem a la @udl.cat el XIX Congrés de la #AEPDA, aquest any focalitzat en el dret d’aigües, ara que fa 40 anys de la pionera Llei d’aigües 1985 que articulà un règim d’expropiacions legislatives, amb indemnitzacions via concessions, que després s’utilitzà a la Llei de costes.

The salary of a 1st and 2nd year Phd student in Spain is now only about 100€ higher that than the minimum wage

Després de l'estira i arronsa tenim nou òmnibus de mesures socials, el Real Decreto-ley 1/2025, amb una novetat rellevant: una línia d'avals estatals per a la cobertura en cas d'impagament al lloguer d'habitatge. Analizem la mesura i la comparació al vigent avalloguer català 🧶👇🏻

Avui he participat per primer cop del Comissionat per a la Transformació Ferroviària de #Figueres. La ciutat té en marxa un conjunt de projectes urbanístics i d’infraestructures, que venen de lluny i són la suma de molts esforços col·lectius, però que tenen capacitat de transformar-la.